Üsküdar Ferah Mah Ayrı Girişli Boş 4+2 Satılık Dubleks Daire Enta Emlak İstanbul, Üsküdar, Ferah

For Sale - Apartment 12,750,000

EIDS Status

EIDS Authorization Date 12.08.2026

Real Estate Trade Authorization Certificate 3400038

Vocational Qualification Certificate YB0199/17UY0333-5/00/12971

EIDS Guid Id It is the unique query code generated during the EIDS authorization process. 1ccc3083-9298-4b7f-be84-4f220f96b1f6

Estate Status:

For Sale

Property Type:

House / Apartment

City/County/District

İstanbul / Üsküdar / Ferah

Price:

12,750,000

Currency Selling Rate:

280,000

Room:

4+2

Usage Area (Gross)

210 m²

Usage Area (Clean)

179 m²

Square Meter Unit Price (m²):

60,714

Construction Year:

2008

Floor:

2

Number of Floors:

2

Heating Type:

Kombi (Electrical)

Fuel Type:

Natural Gas

Balcoon Count:

1

Bathroom count:

3

Wc Count:

-

Occupancy:

Empty

Registry Status:

Construction Servitude

Eligible For Bank Credit:

Yes

Dues Price:

500 ₺

Update Date:

8/12/2026

Video

Description

Merhaba ENTA EMLAK Hoş Geldiniz

​

​İlan Açıklamasını Okursanız Mutlu Oluruz.Teşekkür Ederiz.​​

Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır​.

İlan Arayışınızda Olmazsa olmazlarınızı Paylaşırsanız Vakit Kaybetmezsiniz.

Örnek : Asansör,Katı,Yaşı,Balkon,Cephesi,Otopark,Ebeveyn Banyosu,Alaturka vc,Site içi,Tapu Durumu Gibi Özellikler.

Daireleri Lazer Metreyle Ölçerek Yazıyoruz Daire içi Süpürülebilir Alanı Balkon Teras Dahil.

Fotoğraflar da Bağımsız bölümler Bazen Büyük,Bazen Küçük Gözülkebiliyor.
Aşağıda Metrekare ölçülerini yazıyorum oradan bakabilirsiniz.

Daire Bilgileri 

Daire Boştur ( eşyalar satıştan hemen sonra alınacaktır.)

Konumu Doğrudur.Ferah mah Girgin sokak no : 5

Daire Yapım Yılı 2008   Kat İrtifak Tapuludur.
Arsa Payı 102.5 m2 dir.Toplam Arsa 410 m2 Nerdeyse Arsa Fiyatına Dubleks Daire
Ferah Yenii Cami ne Komşu
Asansör Yoktur Daire için 2 kat çıkılır.
Bina girişi düzdür Bina giriş Alanında 3,4 araçlık yer Vardır
Caddeye çok Yakın Güney doğu Cepheli Tüm Odaları Çok Güzel Güneş Alır 

Katta 2 daire Toplamda 6 daire mevcut binada
İç merdiven İptal Edilmiştir.
2 Ayrı Daire Gibi Kullanmaya el verişli 
Normal Katı 3+1 + Mutfak + Banyo + Ebeveyn banyosu
Çatı Katı  1+1 Mutfaklı + Banyo + Teras + Ayrı Kombilidir.

Daire İçi net Süpürülebilir Alan Ölçüsü

Salon Balkon Dahil 30 m2
Mutfak 12 m2 (Buzdolabı yeri ölçüsü en 074 cm Yükseklik 188 cm)
Oda 12 m2 
Oda 12 m2
Y Odası 16 m2 Ebevyen banyosu 2 m2 
Banyo 7 m2 
Antre 14 m2
Tavan Yüksekliği 252 cm
Normal katı Net 105 M2

Çatı Katı Lambiri Tavandır.

Salon  27  m2   Tavan en düşük 185 cm orta yüksek 250 cm Enyüksek 315 cm
Çatı Oda 13 m2  Tavan en düşük 185 cm En yüksek 265 cm
Banyo  5 m2     Tavan en düşük 280 cm En yüksek 330 cm
Antre  4 m2 
Teras 25 m2
Çatı Kat Net Teras dahil 74 m2

Ulaşım

Yapımı Devam eden metro istasyonu 650 metre

Otobüs Durağı Mesafesi   50 Metre 

Ferah Yeni Camii durağı

Geçen  Otobüs Hatları  14 F - 15 C - 15 ÇK - 320 - 1 

Ayrıca Üsküdar, Minibüsü sahilden Ve Ümraniye Metro 

Okul

Şehit Onur Ensar Ayanoğlu  1450 Metre Üsküdar

İmam hatip ferah mh 200 Metre
Kısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 450 Metre
İstanbul Borsa kız Meslek lisesi 500 metre
Argem 1.25 km
Hakkı Demr Anadolu İmam Hatip Lisesi 2 km
Çağrıbey Anadolu Lisesi 2.750 km
Saffet çebi  3,2 KM 
ito Marmara İmam Hatip  3 KM
Bilfen Koleji  2,6 KM   

Doğa koleji    1,3 KM
Acıbadem Okulları kampüsü  1.3 KM

Uğur Okulları  750 Metre
Sınav Koleji 650 metre 
Yöm Okulları 450 metre 
Doğuş Üniversitesi  Ç köy  2.4 Km

Sağlık ocağı  &  Hastane

Çamlıce Semt Polikliniği 600 Metre Sağlık Ocağı 200 Metre
Gazi Mustafa Altıntaş İlk Oğretim 200 Metre

Çamlıca Erdem Hatanesi 1150 metre, Numune Hastanesi Siyami Ersek 7.2 km

Zeynep Kamil Hastanesi 6 km, Ümraniye Devlet Hastanesi 4 km 

MARKET  &  ALIŞVERİŞ

A101-BİM-HAKMAR-MOPAŞ-TEDİ
Fırın - Eczane - Kasap - Nalbur - Terzi - Petshop - Atm
Capitol Avm  4 km -  Akasya  Avm 4.7 km - Meydan Avm  8 km

Park 

Şehit Yusuf Beyaztaş Parkı  200 metre
Raşit Küçük Gençlik Merkezi 400 metre

İbadethane

Camii 50 METRE Çamlıca Camii 400 metre
Çengelköy Cem Evi 1,4 km Karaca ahmet cem evi  6 km
kilise 5,5 km  Havra 5,5 km

Mesafeler

Çamlıca Tepesi 700 metre

Çamlıca Camii  METRO  500  METRE ( İnşaat Devam Ediyor )

Ümraniye Metro 1,6 Km,Kısıklı Metro 1,7 Km

Altunizade Metro Metrobüs 3.6 Km Beylerbeyi 4 Km
Çengelköy 4 Km,Üsküdar Marmaray 7 Km

Harem Otogarı  8 km

Söğütlü Çeşme Tren İsatasyonu 7 km
Avrasya Tüneli 7 Km,Kadıköy 9 Km
Taksim 13 Km,Havaalanı 35 Km

OFİS BİLGİLERİ

EMLAK OFİSLERİNİN TAŞINMAZ TİCARETİ BELGESİNİ SORGULAYINIZ

https://ttbs.gtb.gov.tr/ Yetki Belge Sorgula dan BakınızOfisi miz Yeni Uygulamaya Geçen

İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dirBelge No : 3400038

Belgedeki ADRES LE Ofis Aynı Adreste Olmalıdır.

Taşınmaz Ticareti Belgesi Olmayan Ofislerle Portföy Paylaşımı Yapılmaz Ve Bir Hak İdda Edemez.
2007 Yılındandan Beri Aynı Mahallede Aynı İsimle Hizmetteyiz.

TARİHÇE

Çamlıca Tepesi, İstanbul’un önemli bir simgesi olup,
 Büyük ve Küçük Çamlıca olarak iki tepeye ayrılır.

 IV. Murad döneminde inşa edilen Bağ-ı Cihan Kasrı ile ünlü olan bu alan,
hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir ziyaret noktasıdır.

 Temiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Çamlıca,
 özellikle lale festivali sırasında renkli çiçeklerle süslenir.
 Üsküdar, tarihi boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış ve stratejik konumuyla önemli bir köprü noktası olmuştur.

 Antik çağlardan günümüze kadar çeşitli isimlerle anılan Üsküdar,
Osmanlı döneminde hızla gelişmiş ve birçok dini yapı ile sosyal tesisle donatılmıştır.

İstanbul’un fethinden sonra Türk kültürüyle zenginleşen bu bölge,
 günümüzde de önemli bir kültürel merkez olarak varlığını sürdürmektedir.

 İstanbul'un tarihi, Roma, Bizans ve Osmanlı İmparatorlukları'nın etkisiyle şekillenmiş,
1453'te Osmanlılar tarafından fethedilerek başkent olmuştur.
 20. yüzyılda Cumhuriyetin ilanıyla modern Türkiye’nin önemli bir parçası haline gelmiştir.

Location on map

CONTACT DETAILS

Lütfi Cihan

• Enta Emlak
• +90 (533) 247 26 71
• +90 (533) 247-2671
• entaemlak@hotmail.com
• ferah cad no 82 / A
  MYK NO : YB0199/17UY0333-5/00/12971
  TTYB NO : 3400038

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.

KVKK Clarification TextI have read and accept

Submit