Üsküdar Kısıklı Teras,Manzara,Garaj 4+2 Satılık Dubleks Daire Enta Emlak İstanbul, Üsküdar, Kısıklı

For Sale - Apartment 16,750,000

EIDS Status

EIDS Authorization Date 12.08.2026

Real Estate Trade Authorization Certificate 3400038

Vocational Qualification Certificate YB0199/17UY0333-5/00/12971

EIDS Guid Id It is the unique query code generated during the EIDS authorization process. c6be901c-5a46-40fd-8e74-08fcc049e79d

Estate Status:

For Sale

Property Type:

House / Apartment

City/County/District

İstanbul / Üsküdar / Kısıklı

Price:

16,750,000

Currency Selling Rate:

375,000

Room:

4+2

Usage Area (Gross)

180 m²

Usage Area (Clean)

150 m²

Square Meter Unit Price (m²):

93,056

Construction Year:

2008

Floor:

4

Number of Floors:

4

Heating Type:

Boiler (Gas)

Fuel Type:

Natural Gas

Balcoon Count:

1

Bathroom count:

3

Wc Count:

-

Occupancy:

Empty

Registry Status:

Freehold

Eligible For Bank Credit:

Yes

Dues Price:

600 ₺

Update Date:

8/12/2026

Video

Description

Merhaba ENTA EMLAK Hoş Geldiniz

​İlan Açıklamasını Okursanız Mutlu Oluruz.Teşekkür Ederiz.​​

Okumadan Aradığınız Veya Gittiğiniz Çoğu İlan Zaman Kaybıdır​.

İlan Arayışınızda Olmazsa olmazlarınızı Paylaşırsanız Vakit Kaybetmezsiniz.

Örnek : Asansör,Katı,Yaşı,Balkon,Cephesi,Otopark,Ebeveyn Banyosu,Alaturka vc,Site içi,Tapu Durumu Gibi Özellikler.

Daireleri Lazer Metreyle Ölçerek Yazıyoruz Daire içi Süpürülebilir Alanı Balkon Teras Dahil.

Fotoğraflar da Bağımsız bölümler Bazen Büyük,Bazen Küçük Gözülkebiliyor.
Aşağıda Metrekare ölçülerini yazıyorum oradan bakabilirsiniz.

 
 
DAİRE BİLGİLERİ

BOŞ Dubleks Daire 

Konumu Doğrudur .
Kısıklı Mah Hacı arifbey sokak no: 7 
Bina Yapım Yılı 2008 Kat Mülkiyeti Tapuludur. 
Bina Arsası 359 m2  Dairenin Arsa Payı  m2
Bina Ayrık Nizamdır.

Toplamda 6 daireli 4 Dükkanlı Binada
Asansör Vardır Garaja Kadar iner
Fiber Alt yapısı
Görüntülü Diafon
Kapalı garaj ve Daire İçin Depo alanı 

Dubleksin Çatısı Yeni Elden Geçmiş tir
Teras Cam Balkon Sürgülü Üstü Açılır Tavan elektirikli
Terasta Mutfak Tezgahı Ve Sobası Mevcut

Tüm Odalar Güneş Görüyor Daire Güney Batı 3 Cephelidir.
Normal katı 3+1 + Mutfak + 2 Banyo + 1 Balkon Kapalı
Çatı Katı Yüksek Tavan 2 Oda + Mutfak + Ebeveyn banyosu + Kapalı Teras 
Anterden Çatı Kata Çıkılır.Çatı Katın Ayrı Kapısı Vardır.
Kısmı Yenilenmiş Boyalı Temiz Dubleks Daire Taşınmaya Hazır.
 

Daire İçi Net Metre kare ölçüleri Süpürülebilir Alan 

Salon    23 m2    Balkonu 3 m2
Mutfak   11 m2    
Buzdolabı yeri en 071 cm  yükseklik 180 cm
Y Odası  15 m2 Ebeveyn Banyo yeri 2.5 m2
Oda      10 m2
Oda       7 m2
Banyo     4 m2
Antre     9 m2
Tavan yüksekliği 252 cm

 Çatı Katı

Çatı Giriş Salon 18 m2   Tavan Yüksekliği en az 110 cm orta 208 cm en yüksek 264 cm
Çatı Oda         17 m2   Tavan Yüksekliği en az 110 cm orta 198 cm en yüksek 243 cm
Ebeveyn Banyosu  3.80 m2         Tavan Yüksekliği  en az 150 cm  en yüksek 240 cm
Mutfak  5 m2       Tavan Yüksekliği en az 154 cm tezgahta 185 cm en yüksek 243 cm
Kapalı Teras  20 m2      Tavan Yüksekliği en az 236 cm orta 250 en yüksek 244 cm 

 
Ulaşım
 
Otobüs Durağı ( Aptipaşa ) 150 Metre
Otobüs Hatları 14 f - 11Y - 15 c - 1 - 320
 
Ayrıca Minibüs sahilden Üsküdar Ve Ümraniye Metro 
Ferah Caddesi Metro 150 Metre ( İnşaat Devam Ediyor )

Ümraniye Metro 750 Metre ,Kısıklı Metro 1.4 Km
Altunizade Metrobüs 3,7 Km Üsküdar Marmaray,iskele 7 Km

OKUL
 
Kısıklı Hüseyin Dalkılıç İlk Orta Okul 100 Metre
Gazi Mustafa Altıntaş İlk Oğretim 900 Metre
Üsküdar imam Hatip Ferah 700 Metre

Borsa Kız Meslek lisesi  1200 metre
Yöm Okulları  350 metre
Birikim Okulları Ferah Kampüsü  450 metre
Kalem Koleji  400 Metre
 
Çamlıca şehit Onur Ensar Ayanoğlu ilk öğretim 1.1 km
Şehit Ayşe Aykaç Anadolu İmam Hatip lisesi 1.1 km
Argem 1200 Metre
Çağrıbey Anadolu Lisesi  2 km
Hakkı Demir Anadolu İmam Hatip Lisesi 2.6 km

Saffet çebi 3,3 km
İto Marmara İmam Hatip 2,7 km
Bilfen Koleji 3 km

Doğa koleji 900 metre
Acıbadem Okulları kampüsü 800 metre 
Uğur Okulları 1.5 Metre
Sınav Koleji  1.1 km
Doğuş Üniversitesi  2.8 km

Kreşler Mevcuttur Mahallede
 

SAĞLIK OCAĞI  &  HASTANE
 

Çamlıce Semt Polikliniği 180 Metre Sağlık Ocağı 210 Metre
Numune Hastanesi Siyami Ersek 7.8 km
Zeynep Kamil Hastanesi 6.7 km, Ümraniye Devlet Hastanesi 3.3km 
Çamlıca Erdem Hastanesi 1.1 km  Çamlıca Medicana 900 Metre  Çamlıca Medipol 900 Metre

MARKET  &  ALIŞVERİŞ

A101-BİM-HAKMAR-MOPAŞ-TEDİ

Fırın - Eczane - Kasap - Nalbur - Terzi -Petshp - Atm

Capitol Avm  5 km -  Akasya  Avm 5.5 km - Meydan Avm  6.3 km - Emaar 3.7 km

ÇOCUK PARKI

Çocuk Parkı 100,150  metre

Raşit Küçük Gençlik Ve Spor Merkezi  350 Metre

İBADETHANE 
 
 
Camii Yücedal 200 metre
Çamlıca Camii 1.4 km
Çengelköy Cem Evi 2.6 km Karaca ahmet cem evi 6.3 km
kilise 6.2 km Havra 5.7 km
 

MESAFELER
 

Ferah Caddesi Metro 150 Metre ( İnşaat Devam Ediyor )
Çamlıca Tepesi 750 Metre
Çengelköy 5 Km,Beylerbeyi 5 Km
Söğütlü Çeşme Tren İsatasyonu 6.7 km
Avrasya Tüneli 8 Km,Harem Otogarı 7.5 km
Kadıköy 7.7 Km
Taksim 13.5 Km,HavaalanIı 35 Km

Ofisi miz

Ofisi miz Yeni Uygulamaya Geçen
İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ne Sahip Bir Emlak Ofisi dir.

Belge No : 3400038

  Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesindeki Adresle  Emlak Ofis Aynı Adreste Olmalıdır.
Emlak Ofislerinin Taşınmaz Ticareti Yetki belgesini Sorgulayınız.
ttbs. Yetki Belge Sorgula dan Bakınız

Ferah Mah Ferah Caddesi 82 / A ÜSKÜDAR  / iSTANBUL

2007 Yılındandan Beri Aynı Mahallede Aynı İsimle Hizmetteyiz

Not : Emlak Danışmanlarının Dikkatine 
Portföy Paylaışımı Sadece Şahsına Ait Taşınmaz Ticareti Belgesi Olanlarla Paylaşım Yapılır.
 
 
TARİHÇE
 
Çamlıca Tepesi, İstanbul’un önemli bir simgesi olup,
 Büyük ve Küçük Çamlıca olarak iki tepeye ayrılır.
 IV. Murad döneminde inşa edilen Bağ-ı Cihan Kasrı ile ünlü olan bu alan,
hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir ziyaret noktasıdır.
 Temiz havası ve doğal güzellikleriyle bilinen Çamlıca,
 özellikle lale festivali sırasında renkli çiçeklerle süslenir.
 Üsküdar, tarihi boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış ve stratejik konumuyla önemli bir köprü noktası olmuştur.
 Antik çağlardan günümüze kadar çeşitli isimlerle anılan Üsküdar,
Osmanlı döneminde hızla gelişmiş ve birçok dini yapı ile sosyal tesisle donatılmıştır.
İstanbul’un fethinden sonra Türk kültürüyle zenginleşen bu bölge,
 günümüzde de önemli bir kültürel merkez olarak varlığını sürdürmektedir.
 İstanbul'un tarihi, Roma, Bizans ve Osmanlı İmparatorlukları'nın etkisiyle şekillenmiş,
1453'te Osmanlılar tarafından fethedilerek başkent olmuştur.
 20. yüzyılda Cumhuriyetin ilanıyla modern Türkiye’nin önemli bir parçası haline gelmiştir.

Location on map

CONTACT DETAILS

Lütfi Cihan

• Enta Emlak
• +90 (533) 247 26 71
• +90 (533) 247-2671
• entaemlak@hotmail.com
• ferah cad no 82 / A
  MYK NO : YB0199/17UY0333-5/00/12971
  TTYB NO : 3400038

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.

KVKK Clarification TextI have read and accept

Submit